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买房怎么才算自己的

时间:2025-02-22   分类:温州市律师
购房想要算作个人财产,需满足特定条件。依据《民法典》第一千零六十三条,若为一方父母全款购买并登记在子女名下,或是一方用婚前个人财产全款购买并登记在自己名下,房屋属于个人财产。不满足这些条件的话,房屋可能被视作夫妻共有财产。
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要将购房视为个人财产,可以通过两种方式处理:一是签订夫妻财产协议明确房产归属;二是确保购房资金来源于个人财产。选择方式时,应综合考虑夫妻双方的意愿和实际情况,确保协议合法有效,预防未来产权纠纷。
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想要买房算作个人财产,您可以按照以下步骤操作:

1. 签订夫妻财产协议,清晰约定房产归个人所有;
2. 用个人财产支付购房款项,保证资金源头清晰;
3. 保留相关证据,如购房合同、付款凭证等;
4. 在房产证上登记为个人所有。根据不同情况如已婚、未婚、共同出资等,应结合实际选择合适的方式,保障个人财产权益。

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