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期房停工一年,有没有权利解除购房合同?

时间:2025-02-22   分类:温州市律师
解除合同的法定条件是:不可抗力致使不能实现合同目、对方在履行期满前明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、对反迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目、对房延迟履行经催告后在合理期限内仍未履行。根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
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已经履行的房屋买卖合同,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。如果因违约导致合同被解除的,主张解除合同与主张违约责任是可以并存的,也就是在因一方违约造成另一方经济损失的情况下;可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应的损失,此等违约责任并不因合同的解除而归于消灭。法律依据:《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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因房屋买卖违约而产生的解除合同问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

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