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婚前有房婚后夫妻再买属于首套嘛

时间:2025-03-13   分类:温州市律师
婚前有房婚后再买不算首套。依据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,二套房以家庭为单位认定,婚前有房婚后再买即属二套,不及时了解可能影响贷款额度及利率。
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婚后买房非首套。操作如下:1. 若需贷款,先查询个人及配偶征信,了解二套房贷款政策;2. 与银行沟通贷款额度、利率及还款方式;3. 若不贷款,明确房产登记在谁名下,或共同共有,确保双方权益;4. 签订购房合同时,注意条款细节,保障自身权益。
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婚后买房非首套,处理方式需根据具体情况定。若需贷款,应咨询银行了解二套房政策;若不需贷款,也需明确产权归属,避免后续纠纷。选择处理方式时,应考虑家庭财务状况及未来规划。

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