卖二手房顺位抵押是否有风险呢

卖二手房顺位抵押存在风险。依据《民法典》，未查验产权证及抵押情况可能导致买受人权益受损，一房多卖更增风险。建议及时查验并申请预告登记，以保障权益。若不及时处理，可能面临房产被抵押或转卖，导致交易无效或权益受损的严重后果。
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处理二手房顺位抵押，常见方式有查验产权、询问抵押、申请预告登记。选择时，应优先查验产权证确保无抵押，再询问房主确认，最后申请预告登记以法律手段保障权益。
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二手房顺位抵押有风险。应对方式：1. 查验产权证，确认无抵押质押；2. 询问房主，了解房产真实情况；3. 申请预告登记，确保交易安全；4. 如发现抵押，协商解除或换房；5. 遇一房多卖，立即报警并诉讼维权。