房子过户要什么手续最划算

房产过户需准备相关资料并申请，最划算需视具体情况而定。根据《城市房地产转让管理规定》，过户需产权人持多证件申请，缴税后办理。不及时处理可能导致交易无效或产生额外费用。
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房产过户方式依情况选。1. 买卖过户：双方签订买卖合同，准备资料申请，缴纳税费后办理过户。2. 赠与过户：签订赠与合同，公证后申请，缴纳税费及公证费办理。3. 继承过户：被继承人死亡后，继承人凭遗嘱或法定继承权申请，缴纳少量税费办理。各方式税费、程序不同，需根据实际情况选择。
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房产过户常见方式有买卖、赠与、继承等。选择方式需考虑税费、手续复杂度及家庭关系，如买卖需注意税费优惠，赠与需考虑未来税费负担，继承则需遵循法定程序。